¿Cómo es que Bitcoin preparó el terreno para explotar una industria inmobiliaria sostenible?
Actualizado: 7 feb 2022
Por Israel Emilio Pérez
Fundador de la empresa EQÜIDAD
Director en Logística Económica Sostenible
09/08/21
El modelo de negocio de las criptomonedas nos inspiró en crear un modelo propio rentable y seguro que da a la industria de bienes raíces la capacidad de crear nuevos formatos inmobiliarios para la vivienda sostenible.
Lo que a continuación describo es una oportunidad de negocio para el desarrollo inmobiliario sostenible en países con población que vive por debajo de la línea del bienestar, en específico refugiados y extrema pobreza. Nuestro objetivo es realizar inversiones de impacto para incluir a las personas sin ingresos a la línea del bienestar y hacer de la cobertura de las necesidades básicas humanas un modelo de negocio rentable y sostenible. Las necesidades a cubrir son: nutrición, vivienda, educación, seguro y seguridad. En este caso, la RENTA de vivienda es una necesidad básica que cubre nuestro modelo de negocio.
Quiero compartir y analizar con ustedes este modelo y sus áreas de oportunidad en la cobertura de las necesidades básicas humanas sostenibles junto con la invitación tanto para sumar como invertir en este modelo de negocio.
Actualidad:
En nuestro punto de vista: para el segmento de la población antes mencionado, aspirar a comprar una vivienda es mas un deseo que una necesidad y para las nuevas generaciones ya ni siquiera es un plan de vida. (ahí hay una oportunidad de negocio). La realidad es que tener un ingreso no asegura bienestar, y mientras que rentar se convierte el medio más accesible de vivir, aun así, los espacios de bajo costo carecen de infraestructura y seguridad. Es aquí donde entra nuestro modelo de negocio. Que tal si abandonamos el concepto de vivienda económica y la convertimos en vivienda sostenible al costo necesario, y que tal si la renta de esas viviendas ya no se paga con dinero tradicional, sino a través de una moneda virtual que posee el valor necesario para pagar la renta y hacer de la cobertura de las necesidades básicas humanas para el bienestar un modelo de negocio rentable y sostenible. Básicamente cubrir todos los Objetivos para el Desarrollo Sostenible de la ONU a través de una solución rentable y resiliente. Suena ambicioso, pero les aseguro que no lo es.
¿Cómo aseguramos un ganar-ganar sostenible con este modelo de negocio?
EQÜIDAD (equidad) es la empresa con este modelo de negocio: La cobertura de las Necesidades Básicas Humanas a través de su PATENTE el Empleo Básico Universal que significa mantener un estado físico saludable y de consumo responsable como ciudadano sostenible. Esto significa darle a la salud un valor económico a través del compromiso laboral en aportar a las soluciones que el mundo necesita comenzando con las personas que menos aportan al problema.
Este empleo incluye como descripción de trabajo mantener en buen estado las viviendas que habitan las personas que en el laboran, y mientras viven ahí, inversionistas y accionistas generamos ingresos del pago de la renta a través de la moneda humana UBe que representa el valor de la salud, la cual, podrá intercambiarse por bienes, productos y servicios, tal y como lo hacen las criptomonedas.
La Salud como valor económico
La salud es medible, valorable y por su naturaleza sostenible, por lo que abre la puerta a diferentes oportunidades de negocio, como son: producción de alimentos, artículos de primera necesidad, canal de distribución, energía, suministros, educación, experiencias de vida, etc. y la salud se convierte en el medio para todos de satisfacer sus necesidades básicas y asegurar una experiencia de vida plena sin depender de un ingreso convencional.
Una de las grandes ventajas de este negocio es que no es especulativo. El valor de la salud (UBe) se establece a partir del valor de los mercados actuales para cubrir justo lo necesario de operación y mantenimiento más un margen de utilidad por el alquiler de tal infraestructura… no más, no menos. En este caso, basándonos en el mercado local de la construcción y rentabilidad de inmuebles incluyendo operación y mantenimiento, nuestro margen de ganancia es de 15% anual durante un periodo de 50 años. (periodo suficiente para actualizar la infraestructura, es decir, volver a generar rentabilidad). UBe también funciona en Blockchain, pero NO es confidencial como bitcoin. UBe es un modelo económico diseñado de tal forma que tiene como objetivo crear una base económica sostenible, segura y permanente, blindada tanto contra corrupción como crisis financieras, sanitarias y climáticas. Nuestro negocio jamás pierde.
Resumen:
Razones para creer:
Para generar una criptomoneda se debe invertir en infraestructura y después ofertarlas para crear especulación sobre demanda. En nuestro modelo de negocio, invertimos en infraestructura, pero no depende del comportamiento del mercado para que los inversionistas reciban beneficios, sino que solo con estar habitadas genera ganancias. Con seguridad les digo, que en mi país México hay millones de personas en extrema pobreza dispuestas a trabajar en el Empleo Básico Universal.
Es por eso que la clave para poner en marcha este modelo de negocio es cubrir las necesidades básicas de personas en condiciones vulnerables, y expandir nuestra operación en cada país que lo necesite ... comenzando con una prueba piloto en mi país México con 70 familias en condición de extrema pobreza, y otras 20 familias entre docentes y operativos, generando ganancias desde el primer día.
¿Cómo es esta infraestructura?
Imagina un multifamiliar como si fuera una comunidad, con supermercado, áreas deportivas, cafeterías, tiendas y hasta talleres laborales… Un lugar ideal para habitar, y más que un hábitat son una experiencia de vida plena.
Comienza con la construcción de lo que llamamos Ecosistemas Temporales Comunitarios casa-Escuela
Aquí, los primeros ciudadanos sostenibles aprenderán a vivir de manera saludable y al cuidado del medio ambiente en una infraestructura básica que mejora eficientemente las condiciones de vida y enseña a vivir con lo necesario. Luego de 5 años de educación sostenible, los habitantes serán reubicados en lo que nuestra empresa considerará como infraestructura inmobiliaria de bienestar sostenible para el empleo básico universal. En otras palabras, las comunidades son el preludio de conceptos de ciudades o células urbanas administradas bajo nuestra operación. Ejemplos:
Este hito permitirá la expansión de nuestra operación. La gente de todo el mundo aprenderá directa e indirectamente cómo funcionan nuestros ecosistemas y los preparará para vivir en células urbanas. Al actualizar la forma en que ganamos dinero y pagamos impuestos, sabremos que nunca más tendremos que preocuparnos por la comida o la vivienda, con solo elegir la salud como estilo de vida.
¿Cómo y dónde comienza?
Comienza invirtiendo en el proyecto ejecutivo de nuestros ecosistemas comunitarios casa-escuela y otras áreas de nuestro modelo de negocio y, junto con nuestra agenda de marketing, convocar a nuevos inversionistas a través de nuestro Plan de negocio en equity crowdfonding para la construcción del primer ecosistema.
Cada ecosistema es un sistema de flujo económico y generador de impuestos enfocado en la educación saludable, sostenible y resiliente.
¿Cuál crees tú que sea una barrera para este modelo de negocio?
Conoce más en los siguientes links:
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